Odbiory mieszkań – Katowice
Aleksander Dziurzyński
Poznałem proces budowy „od kuchni”, znam go, orientuję się w technologiach i materiałach, przez to jest mi dużo prościej znaleźć błędy które popełniono.
Dodatkowo dzięki wiedzy i doświadczeniu wiem, które z usterek warto zgłaszać do naprawy, a które nie oraz jak prowadzić dyskusję z inżynierem bądź kierownikiem budowy reprezentującym dewelopera.
Badanie termowizyjne mieszkań i domów w Katowicach
Zakup nieruchomości to inwestycja na lata, dlatego ocena jej stanu technicznego nie powinna opierać się wyłącznie na tym, co widać na pierwszy rzut oka. W ramach naszych usług wykonujemy kompleksowe badanie termowizyjne, które pozwala prześwietlić konstrukcję budynku i bezinwazyjnie wykryć ukryte wady wykonawcze.
Nowoczesna termowizja w budownictwie stanowi jedno z najskuteczniejszych narzędzi diagnostycznych. Za pomocą czułych detektorów podczerwieni błyskawicznie lokalizujemy mostki cieplne, ucieczki energii, nieszczelności w montażu okien czy drzwi, a także zawilgocenia czy awarie niewidocznych instalacji podłogowych i grzewczych.
Prawidłowo przeprowadzone badanie kamerą termowizyjną to cenny element odbioru technicznego mieszkania lub domu od dewelopera. Dokładna mapa rozkładu temperatur dostarcza twardych, merytorycznych argumentów w ewentualnych roszczeniach naprawczych i pozwala zapobiec kosztownym remontom w przyszłości. Profesjonalnie wykonana termowizja daje pewność, że nowa nieruchomość jest wolna od wad izolacyjnych, a przede wszystkim w pełni bezpieczna.
Termowizja w budownictwie – Katowice i okolice
Termowizja w budownictwie cieszy się coraz większą popularnością, ponieważ umożliwia dokładną ocenę jakości wykonanych prac jeszcze przed zamieszkaniem w nieruchomości. Wykonywane przez nas badania pomagają inwestorom uniknąć kosztownych napraw w przyszłości oraz skuteczniej egzekwować usunięcie usterek przez dewelopera. Analiza za pomocą termowizji sprawdza się zarówno podczas odbiorów mieszkań, jak i przy kontroli domów jednorodzinnych czy lokali użytkowych. Usługi realizujemy na terenie Katowic oraz całego województwa śląskiego, dojeżdżając do klientów.
Odbiór techniczny krok po kroku
Analiza dokumentacji projektowej mieszkania
W pierwszej kolejności przed odbiorem domu lub mieszakania od dewelopera dokładnie analizujemy dokumentację projektową, w szczególności rzut mieszakania lub rzuty kondygnacji domu, standard wykonania z prospektu deweloperskiego, przebieg instalacji. Analizujemy również ewentualne zmiany aranżacyjne zaakceptowane przez obie strony.
Odbiór mieszkania lub domu
Podczas odbioru nieruchomości sprawdzamy mnóstwo parametrów, między innymi: jakość wykonanych tynków i krzywiznę ścian; podłogi i posadzki; okna, drzwi i parapety; przebieg instalacji elektrycznej i wodno – kanalizacyjnej.
Podpisanie protokołu z odbioru
Odbiór mieszkania kończy się podpisaniem protokołu, do którego wpisuje się wady/usterki. Omawiamy z klientem które wady mają szczególne znaczenie, a które są mało istotne. Deweloper ma 14 dni na uznanie wady lub odmowę jej usunięcia, przy czym w tym przypadku musi uzasadnić swoją decyzję. Wady uznane deweloper usuwa w ciągu 30 dni od momentu podpisania protokołu.
Galeria
Zabrudzenia pobudowlane w ramie okiennej
Złe zabezpiecznie okien i parapetu w czasie prac elewacyjnych
Odspojona wylewka
Uszkodzona balustrada balkonowa
Wgnieciony i porysowany parapet zewnętrzny
Odsłonięte przewody teletechniczne
Niepoprawne uszczelnienie balkon-rama okienna
Brak „korka” w ręcznikowcu
Niepoprawne wykonanie odprowadzenia wody deszczowej
Brak poprawnej izolacji na łączeniu ściany fundamentowej ze ścianą nośną
Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Katowicach i na Śląsku – dlaczego warto?
Wiele osób decydujących się na zakup wymarzonego domu lub mieszkania nie zdaje sobie sprawy, że odbiór mieszkania od dewelopera nie zawsze przebiega po naszej myśli. Niestety często pojawiają się wady – te widoczne jak i te ukryte, których przeoczenie może narazić nas na wysokie koszty już po odbiorze i opłaceniu mieszkania. Skorzystanie z naszych usług pozwala niewielkim kosztem, zwrócić uwagę na wszystkie wady i uchybienia i jest kartą przetargową w kontakcie z deweloperem w celu naprawy i wyeliminowania znaczących wad. Posiadamy wieloletnie doświadczenie i niezbędny sprzęt, dzięki któremu sprawdzimy wszystko dokładnie, również rzeczy niewidoczne gołym okiem. Do każdej analizy podchodzimy rzeczowo i fachowo oraz bez emocji, dzięki czemu jesteśmy w stanie realnie ocenić i zaprotokołować szkody, które powinny być naprawione jeszcze przed odbiorem mieszkania czy domu. Z naszą pomocą odbiór mieszkania od dewelopera w Katowicach będzie znacznie prostszy! Dobry Odbiór Aleksander Dziurzyński – profesjonalne odbiory mieszkań Katowice, Śląsk
Kontakt
Dobry Odbiór Aleksander Dziurzyński
| tel.: | +48 663-686-860 |
| e-mail: | odbiorykrk@gmail.com |
| ul. Gałczyńskiego 5a/4, 31-581 Kraków | |
